根据《住房公积金管理条例》第三十二条和《南昌市住房公积金管理条例》第三十五条规定,南昌市(本级)住房公积金2012年度归集使用执行情况已经市财政、审计部门审核,并经南昌住房公积金管理委员会2013年3月27日第一次会议审议通过,现向社会公报如下:
一、住房公积金归集情况
2012年归集公积金280837.82万元(未含本年利息16820.22万元),与上年同比增长28%;其中城区归集226313.70万元,与上年 同比增长25%,县(区)归集额54524.12万元,与上年同比增长47%。期末开户单位6349个,当年新增开户单位453个;开户人数51.02万 人,净增开户人数29915人。住房公积金累计归集1462793.33万元,归集余额872068.50万元。
二、住房公积金使用情况
2012年,提取住房公积金职工达66420户(次),提取金额为133671.24万元,占当年住房公积金归集额的48%。具体明细如下:
类型 |
户数(户) |
与上年同比 |
提取金额(万元) |
与上年同比 |
占提取总额 |
购房 |
8886 |
-2% |
40085.48 |
32% |
29.99% |
销户性及其他支取 |
16770 |
12% |
33417.46 |
41% |
25% |
偿还购房贷款 |
40764 |
27% |
60168.3 |
27% |
45.01% |
合计 |
66420 |
18% |
133671.24 |
32% |
100% |
截止2012年底,累计提取住房公积金380800户(次)、590724.83万元。
三、住房公积金个人贷款情况
2012年发放住房公积金贷款6531户、192976.40万元,与上年同比增长78%、124%。其中二手房贷款26519.3万元,户数为1156户,与上年同比增长37%和18%;经济适用房贷款80户、769.9万元。
累计发放住房公积金贷款1022227.38万元,共为57625户家庭提供了贷款支持,其中二手房贷款7728户、121808.52万元,经济适用房贷款1462户、11388.10万元。
累计回收贷款485091.32万元,其中2012年回收住房公积金贷款62739.84万元;贷款余额为537136.06万元,个贷率为62%,逾期额59.68万元,逾期率为0.11‰。
四、住房公积金财务状况
截至2012年末,中心总资产为907581.13万元,与上年同比增长24%;中心总负债为89895.65万元,与上年同比增长24%;中心贷款风险 准备金为8625.48万元,与上年同比增长43%。2012年中心总业务收入为33693.14万元,与上年同比增长34%;总业务支出为 18574.59万元(其中为职工个人帐户计付利息16820.22万元),与上年同比下降2%;全年增值收益为15118.55万元,与上年同比增长 142%;增值收益率为1.9%。
按规定中心从增值收益中计提贷款风险准备金2604.73万元,贷款风险准备余额8625.48万元。根据市财政、审计意见,2012年度可上划城市廉租 住房建设补充资金9750.75万元。截至2012年末,中心累计为我市提供城市廉租住房建设补充资金共计42255.38万元。
南昌住房公积金管理中心
二○一三年三月二十七日
附: 住房公积金资产负债表
编制单位:南昌住房公积金管理中心(市本级) 2012年12月31日 单位:元
项 目 |
行次 |
年初数 |
期末数 |
项 目 |
行次 |
年初数 |
期末数 |
资产: |
1 |
负债: |
14 |
||||
住房公积金存款 |
2 |
3061666684.72 |
3454526746.60 |
住房公积金 |
15 |
7080817043.66 |
8720684991.58 |
增值收益 存款 |
3 |
106994277.12 |
187945252.09 |
应付利息 |
16 |
95163189.67 |
97980789.53 |
应收利息 |
4 |
46400792.41 |
61978777.70 |
其他应付款 |
17 |
4681459.61 |
7221531.74 |
其他应收款 |
5 |
专项应付款 |
18 |
93187582.68 |
163669231.78 |
||
委托贷款 |
6 |
4068450186.01 |
5370800365.80 |
其中:城市廉租住房建设补充资金 |
19 |
93187582.68 |
163669231.78 |
逾期贷款 |
7 |
544822.21 |
560200.45 |
负债合计 |
20 |
7273849275.62 |
8989556544.63 |
国家债券 |
8 |
50000000.00 |
21 |
||||
9 |
净资产: |
22 |
|||||
10 |
贷款风险准备 |
23 |
60207486.85 |
86254798.01 |
|||
11 |
待分配增值 收益 |
24 |
|||||
12 |
净资产合计 |
25 |
60207486.85 |
86254798.01 |
|||
资产合计 |
13 |
7334056762.47 |
9075811342.64 |
负债及净资产合计 |
26 |
7334056762.47 |
9075811342.64 |
住房公积金增值收益表
编制单位:南昌住房公积金管理中心(市本级) 2012年12月31日 单位:元
项 目 |
行次 |
本期数 |
本年数 |
一、业务收入 |
1 |
336931401.00 |
336931401.00 |
1. 住房公积金利息收入 |
2 |
7523776.37 |
7523776.37 |
2. 委托贷款利息收入 |
3 |
211573436.51 |
211573436.51 |
3. 增值收益利息收入 |
4 |
3821841.59 |
3821841.59 |
4. 国家债券利息收入 |
5 |
647569.00 |
647569.00 |
5. 定期存款利息收入 |
6 |
106662002.68 |
106662002.68 |
6. 其他收入 |
7 |
6702774.85 |
6702774.85 |
二、业务支出 |
8 |
185745869.81 |
185745869.81 |
1.住房公积金利息支出 |
9 |
175159954.49 |
175159954.49 |
2.住房公积金归集手续费支出 |
10 |
0.00 |
0.00 |
3.委托贷款手续费支出 |
11 |
10578671.82 |
10578671.82 |
4、其他业务支出 |
12 |
7243.50 |
7243.50 |
三、增值收益(损失以〞-〝号表示) |
13 |
151185531.19 |
151185531.19 |