根据《住房公积金管理条例》第三十二条和《南昌市住房公积金管理条例》第三十五条规定,南昌住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)市本级住房公积金2013年度归集使用执行情况已经市财政、审计部门审核,并经南昌住房公积金管理委员会2014年3月29日第一次会议审议通过,现向社会公报如下:
一、住房公积金归集情况
住房公积金缴存单位总数6758家,缴存职工总数为53.55万人。年归集量突破30亿元,达33.89亿元,同比增长21%。其中:市城区完成归集27.63亿元,同比增长22%;南昌县2.80亿元,同比增长7%;新建县1.67亿元,同比增长21%;进贤县0.9亿元,同比增长12%;安义县0.47亿元,同比增长30 %;湾里区0.42亿元,同比增长42 %。住房公积金累计归集182.06亿元,归集余额104.71亿元。
归集增长两个主要因素为:一是扩面,全年新增缴存单位479家,新增缴存职工47833人;二是人均正常缴存额的增长。2013年年人均正常缴存额达9310元,较2012年增加了1400元,同比增长18%。
二、住房公积金使用情况
2013年为81128户缴存职工办理提取住房公积金18.28亿元,同比增长37%,其中用于住房消费提取占比达76%。具体为:
购买住房:12307户职工提取6.04亿元,同比增长51%,占全年提取总额的33%;
偿还住房贷款:49478户职工提取7.81亿元,同比增长30%,占全年提取总额的43%;
销户性支取(含离退休、调离、死亡)及其他:全年销户19343户,同比增长15%;销户性提取4.43亿元,同比增长33%,占全年提取总额的24%;
截至2013年底,累计提取461928户(次),提取金额77.35亿元。
三、住房公积金个人贷款情况
2013年住房公积金贷款发放量突破30亿元,全年向9323户职工发放住房公积金贷款31.35亿元,同比增长62%。其中二手房贷款户数为1759户,4.8亿元;经济适用房贷款19户、176.5万元。各县区贷款发放情况分别为:南昌县756户、22541.2万元,新建县377户、11634万元,进贤县227户、6830.2万元,安义县186户、5621.9万元,湾里区61户、1997万元。
历年累计为66948户职工家庭发放贷款133.57亿元,其中二手房贷款9487户、16.98亿元,经济适用房贷款1481户、1.16亿元。
在贷款回收方面,2013年回收贷款7.23亿元。截止年末,历年累计回收贷款55.74亿元,贷款余额为77.83亿元,个贷率为74%,较上年增长了12个百分点。截至2013年底,住房公积金贷款逾期三期以上(含三期)的54户,贷款逾期额72.48万元,逾期率为0.09‰,比上年度略有下降。
四、住房公积金财务状况
截至2013年末,管理中心总资产为109.23亿元,与上年同比增长20%;管理中心总负债为107.88亿元,与上年同比增长20%;管理中心贷款风险准备金为13449.46万元,与上年同比增长56%。
2013年管理中心总业务收入为41262.84万元,与上年同比增长22%;总业务支出为22683.37万元(其中为职工个人帐户计付利息21232.22万元),与上年同比增长22%。当年增值收益为18579.47万元,增值收益率为1.92%。其中:市城区15445.94万元,南昌县1414.44万元,新建县859.45万元,安义县301.41万元,进贤县429.73万元,湾里区128.50万元。
按规定管理中心从增值收益中计提贷款风险准备金4823.99万元,贷款风险准备金余额13449.46万元。根据市财政、审计意见,2013年度可上划城市廉租住房建设补充资金6926.34万元。截至2013年末,管理中心累计为我市提供城市廉租住房建设补充资金共计49181.72万元。
南昌住房公积金管理中心
二○一四年三月二十九日
附: 住房公积金资产负债表
编制单位:南昌住房公积金管理中心(市本级) 2013年12月31日 单位:元
项 目 |
行次 |
年初数 |
期末数 |
项 目 |
行次 |
年初数 |
期末数 |
资产: |
1 |
|
|
负债: |
14 |
|
|
住房公积金存款 |
2 |
3454526746.60 |
2810675143.75 |
住房公积金 |
15 |
8720684991.58 |
10470979713.72 |
增值收益 存款 |
3 |
187945252.09 |
217823097.21 |
应付利息 |
16 |
97980789.53 |
116454995.28 |
应收利息 |
4 |
61978777.70 |
111019680.70 |
其他应付款 |
17 |
7221531.74 |
6593194.96 |
其他应收款 |
5 |
|
|
专项应付款 |
18 |
163669231.78 |
194348136.02 |
委托贷款 |
6 |
5370800365.80 |
7782771260.77 |
其中:城市廉租住房建设补充资金 |
19 |
163669231.78 |
194348136.02 |
逾期贷款 |
7 |
560200.45 |
581499.44 |
负债合计 |
20 |
8989556544.63 |
10788376039.98 |
国家债券 |
8 |
|
|
|
21 |
|
|
|
9 |
|
|
净资产: |
22 |
|
|
|
10 |
|
|
贷款风险准备 |
23 |
86254798.01 |
134494641.89 |
|
11 |
|
|
待分配增值 收益 |
24 |
|
|
|
12 |
|
|
净资产合计 |
25 |
86254798.01 |
134494641.89 |
资产合计 |
13 |
9075811342.64 |
10922870681.87 |
负债及净资产合计 |
26 |
9075811342.64 |
10922870681.87 |
住房公积金增值收益表
编制单位:南昌住房公积金管理中心(市本级) 2013年12月31日 单位:元
项 目 |
行次 |
本期数 |
本年数 |
一、业务收入 |
1 |
412628380.93 |
412628380.93 |
1. 住房公积金利息收入 |
2 |
6346877.47 |
6346877.47 |
2. 委托贷款利息收入 |
3 |
290106237.34 |
290106237.34 |
3. 增值收益利息收入 |
4 |
5652370.63 |
5652370.63 |
4. 国家债券利息收入 |
5 |
0 |
0 |
5. 定期存款利息收入 |
6 |
98283258.12 |
98283258.12 |
6. 其他收入 |
7 |
12239637.37 |
12239637.37 |
二、业务支出 |
8 |
226833701.69 |
226833701.69 |
1.住房公积金利息支出 |
9 |
212322171.10 |
212322171.10 |
2.住房公积金归集手续费支出 |
10 |
0 |
0 |
3.委托贷款手续费支出 |
11 |
14505311.89 |
14505311.89 |
4、其他业务支出 |
12 |
6218.7 |
6218.7 |
三、增值收益(损失以〞-〝号表示) |
13 |
185794679.24 |
185794679.24 |